房子的平方面积怎么算

房子的平方计算方法是：分别算出卧室、客厅、厕所、厨房的长乘宽所得到的总平方米数，再把所有的总平方米数相加得出房屋总面积。接着测量走廊的总面积，用走廊的总面积除以楼层居住数得出公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。

房子的面积

房子的面积分为，套内面积，建筑面积，还有公摊面积组成。套内面积可以理解为自己可以使用的面积，以墙壁为割线。

套外面积是被房产面积拆分开来的，套外面积就是外部的建筑面积，也可以理解为套外面积就是建筑面积。

公摊面积就是使用比较广泛的了，就是大家都要使用的面积，然后进行平分，比如电梯，走廊，楼梯，花园等。

全屋定制“避坑”指南，怎么算面积才靠谱？

凸显个性的年轻人当然想要一个与众不同的家，所以全屋定制也越来越受欢迎。然而，全屋定制怎么收费？按投影面积、按展开面积、按延长米计……这些专业术语听起来比双十一预售价、叠加满减价还难懂，一不小心就被绕进去了，到底该怎么选呢？

这篇全屋定制“避坑”指南，教你算得明明白白，建议收藏哦。

投影面积，就是指柜体正面投影到一个平面上的面积，也是目前市场的主流计算方式。即柜体的长×高，多是按照X元/平方米来进行报价。

◆总费用=长×高×每平方米单价+ X（超出标准配置的零部件）

按照投影面积算出来的价格，一般涵盖全部板材以及必备的五金件。以衣柜为例，衣柜深度一般都是标准的尺寸60cm，一般已经配备了叠衣区、挂衣区、衣杆等，能满足基本需求。

但如果有特殊需求的收纳篮、裤架等超出标准配置的零部件，则需要额外增加费用。

这种计价方式的优点是，计价快速，可以很快计算出整套定制产品的大致价格，也是市面上比较常见的计价方式。各品牌材质工艺选择空间很大，成本差距极大，所以一定要选择大品牌，否则会出现偷梁换柱，在看不见的地方节省成本，造成使用的时候出现问题。

这里增加一个小知识点：一般来说衣柜深度（宽度）55cm-60cm，电视柜深度35cm-40cm。因为按照投影面积计算，价格只跟长和高有关。

理论上，只要60cm深度之内，无论里面加多少层板，价格都一样。所以同样投影面积的花费，做层板较多，且深度较深的衣柜，比做电视柜划算，不过也要结合实际使用功能来做设计。

避坑提醒：

定制时注意与商家核实好标准配置内包括的细项及报价，以及后续增加、调整的零部件收费标准，避免价格相差过大。

展开面积是将柜体结构完全分拆，把实际使用的面板、隔板、背板按照面积分开来计算，再加上相关配件的价格，最后得出最终总价。

◆总费用=面板费用+背板费用+侧板费用+ x（五金件、抽屉等附件费用）

一般来说，隔板、侧板、背板使用同一种板材，面板可使用另一种颜色来搭配，形成撞色的设计美，可以使用展开面积计算，计价看起来比较精准，不过也比较容易暗猫腻。

这种计算方式对于隔板较多的柜子来说，计算会特别复杂，需要仔细测量计算不同板材的面积，再次修改方案时需要重新计算细项，比较考验商家和顾客的“数学”水平。

避坑提醒：

按展开面积对商家的专业性要求很高，需要准确计量长、宽和面积，注意核实商家测量与算法。如果柜子结构复杂、层板多、柜体较深的情况下，建议放弃展开面积的算法。

延米计价主要用于计算橱柜，1延米具体包括的是1米的吊柜加1米的地柜再加一米的台面。

但是，目前市场上延米计算标准不统一，有的因为采用石材台面，柜的1延米只包括1米的吊柜和1米的地柜，台面会单独计价；有的商家地柜+台面报一个延米单价，吊柜再报一个延米单价，吊柜、地柜和台面，各自单价的总和，才是整体橱柜的最终价格。

◆总费用=延米单价×延米数 + x（超出标准配置的零部件）

按延米计价计表面上算方式简单，价格比较便宜。但其实柜子内部构造的差异体难以体现，导致不合理的额外价差计算多，尤其是遇到转角时，计价结果就存在差异，消费者往往多付了钱还以为占了便宜。

避坑提醒：

有的标准配置的门、抽屉、隔板都是固定的，消费者一般还会另选移门，加抽屉，或者使用防水的板材，多出来的总价的水涨船高了。此外，通常橱柜包含标准抽屉、功能配件和五金等，否则，不厚道的商家往往会默认收费。

其实，每一种算法都是自己的优劣势，了解计价原理后，消费者可以多种计价方式都计算一下，选性价比最高的。如果想定制价格合理、品质过硬的，还是得选择有品牌保障、有信誉的正规商家。