北京有一怪现象，就是一些楼被民间称作“凶宅”“鬼屋”，而且在民间流传甚广，很多人还深信不疑。传说有四大凶宅，最出名的就是今天要讲的朝内大街81号。早些年路过此处，就可看到一幢被爬山虎爬得密密麻麻的老建筑，黑糊糊的，这就是被盛传的“四大凶宅”之首。每次路过都感觉里面很神秘。前几天有机会偶然进入院内，终于可以深度参观这栋凶宅了。现在的楼房，已没了密密麻麻的爬山虎，成了一栋整洁利索的历史建筑。

整个院内分成东楼西楼，中间一棵很高的大树，爬满了植物。这楼怎么就被传闹鬼了呢？就是因为长期闲置，房屋破败，不断有传说传出来，久而久之，就成了民间的鬼屋、鬼楼了。据说从2005年左右，许多热衷于城市探险的年轻人来此处探险。这栋废弃的小楼曾经被电视剧组使用过多次，其中就包括一手捧红了陆毅的海岩剧《永不瞑目》，还有闻名的恐怖电影《京城81号》。

这是今天楼内的样子，已装饰一新。很多“探险”来过的可能看到的是黑漆漆的楼道，充满恐怖感。据说，鬼故事有很多版本，有的说一到月圆之夜，这里就会传出哭声；有的说这里曾经工地施工时，一些民工就离奇失踪；央视某个频道还专门做过揭秘的片子。公安部门还为此专门辟谣。反正我是不信邪，这楼明明就是一座有历史故事的历史建筑嘛。

这座楼的历史要从上世纪初讲起，至今一百多年了，当时这里是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。作为培训传教士中文和提供休息的华北协和话语学校。1930年后改名为加利福尼亚学院，开始招生。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。

据介绍这座楼的建设者曾作为京汉铁路的工程师，在这座楼修建时，考虑了很多政局变动的安全因素，因此还设计了两条地下通道，一条向东通向团结湖，一条向西，用作紧急状态时逃生。后来在修建地铁二号线时，发现了这处通道才被堵上了。

这是小院内的西楼。据介绍，新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京总教区。但之后由于年久失修，一直没有派上用场。楼房还被列入《北京优秀建筑名录》，所以各方对修缮也比较慎重。直到去年底的报道，还在称此院租金1000万难寻主人，只好降价至850万。

如今院子已修缮完毕，部门房门上还帖着文物保护建筑的警示牌。

部分原来的临时建筑还待清理中。据分析，之所以盛传81号院闹鬼，主要原因就是多年无人使用，最初一些社会闲散人员在其中过夜，一些灯火造成了所谓鬼火的谣言。随着鬼屋名气越来越大，也有探险者们经常翻墙而入，制造一些声响和光亮，其实不过是自己吓唬自己。

现在房屋得到修缮，也有了新租户，这些雕花细节也得以重见天日。以后您就不要再叫他“凶宅”“鬼屋”了！