这是我对宁波的印象
介于很多数据都可查，我尽量少说点
对于未来宁波的房价，我认为会遵循过去的“蹦擦擦”模式，即：停一步，涨两步
作为今年GDP有望过万亿的城市，宁波其实低调的多
当然，我认为这和宁波的GDP结构有很大的关系
作为长三角地区的经济中心和化工基地，依托港口优势，宁波工商业一直非常活跃，尤其是各种个体户和民营经济
所以也被称为中国经济最活跃的区域之一
但是，房价却在这些城市中居于末尾
因此，无论是租售比，还是城市间的横向比较，宁波的房价都存在支撑，尤其是经济越活跃的地方财富产生和分配越迅速，能够更为灵活的进行资产配置！
更何况宁波的区位优势是无可替代的！
人口从宁波本地人口看，城镇人口占总人口的比重(即城镇化率)为72.4%。,本地购房人群已严重不足
与此同时我们发现
2017年末全市拥有户籍人口596.9万人，年末全市常住人口为800.5万人
意味着仍然有200万左右的外来人口
所以，宁波也推出了相当霸气的人才引进落户和补贴政策
具有高中学历、普通中等职业教育或初级技能职业资格，按规定参加本市社会保险满2年，可在合法稳定住所所在地申请登记常住户口；无合法稳定住所，年龄在30周岁以下的可自行选择迁入工作单位集体户、工作单位所在地人才服务机构集体户或投靠市区城镇范围内同意被投靠的亲友处。这也意味着，有一技之长的高中、中职学历毕业生，工作后社保满2年，可以落集体户或通过亲属投靠落户。
所以，未来买房人群是不缺的
房价怎么走呢？看看历史就知道
得益于发达的市场经济和政府的提早预判
宁波每次都会在房价疯涨的关头，及时刹车，但毕竟经济基础还在，也就形成了蹦擦擦的发展模式，平稳一波，然后再涨一波
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