还建房买卖通用合同
出卖方(甲方): 姓名:_______________ 身份证号码:______________________ 地址:___________________________________ 电话:________ 买受方(乙方): 姓名:_______________ 身份证号码:_____________________ 地址:___________________________________电话:________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方,房屋结构为_______________,房屋性质为______________,建筑面积(实用建筑面积)不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。
第二条 经过双方协商,乙方应向甲方支付的总房款为
三、该房屋需在________年____月____日前交付,逾期未交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算,月利息按照________计算,逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,甲乙双方同意按照以下方案处理:
1.终止合同,甲方退还乙方已付房款及利息,并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金;
2.合同继续履行,甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金;
3.如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同;
四、房屋双证(土地证、产权证)需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当, 甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜:
1.由甲方负责办理双